продаю земельный участок под строительство объектов коммерческого использования Кировская обл., г. Киров, ул. Луначарского


Кировская обл., г. Киров, ул. Луначарского
Фото 1 Фото 2
Описание
Площадь, м2: 4200
Стоимость: 833руб./м2 / 3 500 000 руб.
Коммуникации: электроснабжение: По границе участка, водоснабжение: Центральное, газоснабжение: По границе участка, канализация: Септик
Возможность строительства: Особняк, Коттедж, Жилой дом, Загородный дом, Склад, Техноцентр, Производственно-складской комплекс, Технопарк, Гаражный комплекс, Автостоянка, Торговый центр, Многофункциональный комплекс, Офисно-гостиничный комплекс, Офисно-жилой комплекс
Назначение на данный момент - строительство техцентра, гостинницы, кафе. Возможно изменение назначения, например под строительство мало или многоэтажных жилых домов. Площадь - 4250 кв.м. 1. Расположение. Участок расположен в черте города Киров (Вятка), в непосредственной близости к его центральной части (старый мост), жилым и деловым застройкам. Пролегает по красной линии одной из самых оживлённых транспортных магистралей города – трасса на Слободской (Урал), имеет асфальтированный подъезд. В этом же направлении находятся многие популярные места отдыха кировчан: заречный парк, городской пляж, Порошино, Боровица, Субботиха, многие загородные коттеджные посёлки. На соседнем участке планируется строительство продуктового гипермаркета. С участка открывается вид на реку и историческую часть города. 2. Площадь. Площадь 4205кв.м.(42 сотки) и конфигурация даёт возможность застройки несколькими коммерчески-выгодными объектами. Причем делать это можно в несколько этапов, что позволяет инвестировать в застройку постепенно, переходить к следующим объектам уже получая прибыль от первоначальных вложений. 3. Коммуникации. Получены и согласованы технические условия на подключение к центральному водопроводу, к электричеству 65кВт (можно больше), к природному газу. С Роспотребнадзором согласована организация выгреба для хозбытовых стоков. Возможна организация скважины. 4. Прочее. Разработан проект техцентра в составе: - портальная автоматическая мойка высокой проходимости с постом подготовки, клиентской и хозбытовыми помещениями – 1 пост; - шиномонтаж – 1 пост(бокс); - ручная мойка – 1 пост; - автосервис под легковой и грузовой транспорт – 5 постов; - подвал (цоколь); - торговые и офисные помещения на 2-м этаже. Документы готовы для подачи в администрацию на получение разрешения на строительство. Под пятном застройки организован котлован. После строительства данного объекта остается свободным вторая часть участка, на которой возможно строительство гостиницы, кафе, ресторана, бани. 5. Варианты сотрудничества. а. Непосредственная продажа; б. Рассрочка платежа на оговоренный срок; в. Расчет бартером (жилая, коммерческая, авто); г. Расчет частично бартером, частично деньгами; д. Варианты партнерских отношений по совместному освоению участка – инвестирование, со-инвестирование.
Контактная информация
Извините, период актуальности данного предложения истек.

Arenda43.ru-портал о коммерческой недвижимости Кирова: бесплатная доска объявлений с фотографиями, стоимость недвижимости и динамика цен, каталог агентств недвижимости и строительных компаний.

Информация на сайте предназначена для лиц старше 16 лет

Новости

08.04.2019
Дорожные ограждения отремонтируют и перекрасят

08.04.2019
Из-под окон двух домов в Нововятске вывезено 60 кубометров мусора

08.04.2019
Благоустройство сквера около ДК «Родина» продолжится

08.04.2019
Кировчан приглашают на семинар по ЖКХ

08.04.2019
На мосту через Чумовицу сделают ямочный ремонт

08.04.2019
Садоводческим товариществам следует заключать договоры на вывоз ТКО

08.04.2019
Решение проблем обманутых дольщиков обойдется властям в триллион рублей.

08.04.2019
Цены на вторичную недвижимость в России вступили в стадию стабильного роста

05.04.2016
Госзаказ: заказчики хотят, участники могут. Как достичь консенсуса?

04.04.2016
В Кирове продолжается газификация северной части города

04.04.2016
До 1 сентября 2016 года в Кирове пройдет инвентаризация нестационарных торговых объектов

04.04.2016
Кировские команды впервые стали призёрами российского финала Global Management Challenge

04.04.2016
Прошёл первый информационный тур по санаториям Кировской области

04.04.2016
В апреле расходы бюджета Кировской области превысят 5 млрд. рублей

04.04.2016
Кировская область – в пятёрке лучших регионов ПФО по темпу роста получателей электронных госуслуг